<button id="rkosw"></button><li id="rkosw"></li>

          <tbody id="rkosw"><noscript id="rkosw"></noscript></tbody>
          您好!歡迎來到沈陽鵬霄土建加固改造拆除工程公司網站!我們的服務項目包括:別墅改建擴建,土建工程,建筑加固等。
          • $
          您所在的位置:首頁 > 新聞資訊  > 行業動態
          別墅改造擴建中注意事項您都知道嗎?
          來源:www.2010qq.com 發布時間:2021/4/6 15:20:40
          別墅改造擴建是指通過改變別墅主體結構或增加修改結構布局以滿足業主的使用需求,增加擴大居住空間。別墅改造擴建是滿足業主居住需求而且節約新購置住房成本同時避免住房資源浪費的重要住房改造方式。但是不是所有的住房都可以改造擴建的,要考慮到安全問題,普通住宅不建議改造,會影響到自身及鄰里的安全?,F在隨著生活的不斷改變越來越多的人購買了私家別墅。別墅改造擴建要看房型結構基礎是否滿足改造擴建規范,如不滿足就要考慮到房屋的加固問題。按照加固方案來改造擴建別墅?,F有的住房中的很大一部分,存在居住擁擠,間室布局及水衛設備不合要求,通風采光不良等問題。在現階段,一些住房普通遍要改善的內容有:增加使用面積,以緩解居住擁擠。但是房屋擴建改造都是要有相關部門的審批文件的。

          二、別墅改造擴建的基本流程

          建造師現場勘查-收集別墅原基礎圖及房型結構施工圖資料(或房屋安全鑒定)-編制初步別墅改造擴建施工方案設計圖及預算報價-深化方案設計及造價-商務談簽訂合同-別墅改造擴建施工-竣工驗收投入使用

          三、別墅改造擴建類型

          通常別墅改造加固有以下情況:

          1、別墅大型改建擴建,部分別墅業主通過增加夾層、樓頂加層或者增加地下室擴建露臺等方式進行改造擴大別墅的面積及空間,滿足業主的使用需求。這類別墅改建施工難度大且技術要求高,改建前不僅需要對上部主體結構、地基基礎進行的荷載變化及結構體系進行分析計算,同時施工時也要專業的建造師編制詳細施工方案并做到施工情況的動態監控確保施工的安全保障。
          別墅改造
          2、室內布局改建,業主將主體結構構件(墻、柱、樓梯等)拆除、增設、改變位置等多種形式的改造以滿足空間使用需求。這種別墅改造加固相對技術難度低,施工周期短,改建對原結構的影響小,通常只需要局部進行改造新建處理。

          四、別墅改造擴建中注意事項

          1、別墅改造擴建中不能只追求面積的擴大,還需要考慮改善通風、采光等問題。以提高居住環境,有利于居住者的各大因素條件等。改造擴建設計時,在原房范圍基礎上不危機房屋自身安全??梢圆扇「倪M平面布局、合理分隔、增添設備。擴建可利用的空間。擴建時一定要參考房屋原始基礎施工圖及房屋結構圖進行改造擴建,如沒有這些圖可向房屋物業公司或開發商所要,在如果實在得不到就要施工人員現場勘察檢測等看房型類別,有無樁型基礎,在根據基礎類型設計出符合國家規范的建筑施工圖。

          2、選擇建筑公司上一定要找專業的正規的建筑公司,一定不能為省錢就找施工隊或是游擊隊,一旦出現安全問題你就找不到人,而且還給自己帶來很大的安全隱患。好的建筑公司不但質量有保障而且價格也是根據您房型改造擴建來實際預算價格的,不會盲目要價或是施工到一半讓您加價等。合同一旦簽訂在不改變工程量的基礎上是不會亂收費的。還有就是付款方式,雙方都是商談簽訂好的。有的還沒施工就讓付定金,然后卷款逃跑的也不是少數。正規好的建筑公司都是先施工后付款,或是工程做到哪個程度付相應的工程款。前提都是包您驗收合格滿意的才會收款的。所以在這里要提醒廣大業主們。
          亚洲六月丁香六月婷婷_亚洲国产亚综合在线区_很污很黄很肉的视频免费_老司国产精品免费视频